Woonoppervlakte
Circa 77 m²
Inhoud
Circa 213 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1985
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Ronsseweg 19

2803 ZA, Gouda (Zuid-Holland)

Van Rhijn Makelaars verkoopt:

MODERN EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT OP IDEALE LOCATIE!

Dit net afgewerkte 3-kamerappartement biedt alles wat je zoekt: een lichte en royale woonkamer, twee ruime comfortabele slaapkamers, een recent gemoderniseerde keuken en een stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon, een gunstig energielabel B én een uitstekende centrale ligging.

Het centraal station, het charmante historische centrum van Gouda en de prachtige Reeuwijkse Plassen bevinden zich op steenworp afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Bloemendaal op fietsafstand, en ook de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.

Bouwjaar 1985. Woonoppervlakte ca. 77m2. Inhoud ca. 213m3. Berging ca. 2m2.

Entree:
Centrale entree met bellentableau en toegang tot de onderbouw. In de onderbouw bevindt zich de
eigen fietsenberging ca. 2m2.

1e verdieping:
Entree, centrale hal met toegang tot alle vertrekken.

Ruime slaapkamer (1) van ca. 12.8m2 v.v. laminaat en gestuukte wanden.

Lichtvriendelijke woonkamer van ca. 26m2 v.v. laminaatvloer en gestuukte wanden. Vanuit de living is er toegang tot het balkon van ca. 4m2 gelegen op het zuidoosten.

Aan de achterzijde gelegen aparte recent vernieuwde keukenruimte van ca. 9.6m2 met L-opstelling v.v. wasbak, inductie kookplaat, afzuigkap en inbouw koel-vriescombinatie.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de recent vernieuwde badkamer van ca. 5.7m2 v.v. douchecabine, ligbad, wastafel in meubel en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Royale slaapkamer (2) van ca. 11.5m2 aan achterzijde v.v. laminaat en gestuukte wanden.

In de centrale hal bevindt zich nog een ruime vaste kast waarin zich de meterkast bevindt en een vaste kast met CV-ketel.

Afmetingen:
Slaapkamer (1) ca. 3.76x3.06m.
Woonkamer ca. 8.20x3.60m.
Keuken ca. 5.61x2.06m.
Badkamer ca. 3.06x1.85m.
Slaapkamer (2) ca. 3.76x3.06m.
Balkon ca. 3.60x1.19m.
Berging ca. 2.08x1.00m.

Vereniging van Eigenaren:
Dit appartementsrecht valt onder Vereniging van Eigenaars van het Appartementengebouw Ronsseweg 11 tot en met 225 (oneven nummers). De VVE
wordt actief beheerd door een professionele beheerder. De VVE bijdrage per maand bedraagt ca. 151,-- euro.

Algemeen:
• Overdracht mogelijk per 1 maart;
• Warm water middels CV-ketel;
• Verwarming middels CV-ketel;
• Op steenworpafstand van de historische binnenstad van Gouda en het centraal station;
• Op korte afstand van supermarkt Plus gelegen;
• Op ca. 10 minuten fietsen van het Reeuwijkse Plassengebied;
• Op ca. 10 minuten fietsen van het prachtige Goudse Hout;
• Omringd door alle dagelijkse voorzieningen;
• Parkeren middels parkeervergunning.

Disclaimer:
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per 03-03-2025
Bijdrage VvE
€ 151 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
213 m³
Externe bergruimte
3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lift

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
16-02-2016
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 151 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Gouda

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 16-02-2016

Stroomverbruik per jaar

1900 kWh

(Gemiddelde appartement in Gouda)

Gasverbruik per jaar

770 m³

(Gemiddelde appartement in Gouda)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 13-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Totaal aantal inwoners
9530 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
28%

Huishoudens in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Eenpersoons zonder kinderen
40%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
73%

Huishoudens in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
27%

Woningen in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
53%
Woningen tussen 1975 en 1985
21%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
14%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Gemiddelde WOZ waarde
€ 241.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Adressen per km²
2259
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2803 Gemeente kaart gouda

Korte feiten over Gouda

Gouda is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 75.763 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km². De stad is gelegen in Midden-Holland en in het stedelijk gebied de Randstad, op ruwweg gelijke afstand van Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Gouda heeft een regiofunctie binnen het Groene Hart, waar het qua inwoners de grootste stad en de op een na grootste gemeente is (na Alphen aan den Rijn). Het is naar inwonertal gemeten de 48e gemeente van Nederland en de 12e gemeente van Zuid-Holland.

Van Rhijn Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

van Limburg Stirumstraat 2

2805 BD, Gouda

0182 – 748 739 info@vanrhijnmakelaars.nl www.vanrhijnmakelaars.nl
Reviews Van Rhijn Makelaars

Ronsseweg 19, Gouda

€ 285.000 k.k. - Beschikbaar